Les guides qui servent quand un dossier commence à coincer
Vente, location, travaux ou dossier à clarifier : chaque entrée aide à trouver plus vite la bonne marche à suivre.
Choisissez le bon guide
Chaque entrée rassemble les pages utiles pour avancer sans perdre du temps.
Guides vente immobiliere
Vente immobilière à Bruxelles : PEB obligatoire dès la publication de l'annonce, contrôle électrique RGIE pour acte authentique, inventaire amiante si chantier prévu. Le bon ordre avant de mettre un bien sur le marché.
Voir les guidesGuides location et remise en location
Location et remise en location à Bruxelles : certificat PEB obligatoire dès la publication, score à reprendre dans l'annonce, indexation du loyer désormais conditionnée au score PEB depuis 2022. Pages utiles pour bailleurs, immeubles de rapport et logements occupés.
Voir les guidesGuides travaux et renovation
Rénovation, démolition, isolation, châssis, chaudière, panneaux solaires : repérage amiante à cadrer avant les travaux susceptibles de toucher des matériaux anciens, contrôle électrique après modification importante, nouveau PEB pour valoriser l'amélioration énergétique.
Voir les guidesGuides dossiers bloques
PEB perdu, adresse introuvable au registre Bruxelles Environnement, ancien certificat rattaché au mauvais logement, documents manquants, succession, indivision : pages pratiques pour débloquer un dossier en attente de compromis ou d'acte.
Voir les guidesQuelques pages à forte intention
Les pages qui reviennent le plus souvent avant vente, location ou travaux.
Annonce publiée sans PEB
Annonce déjà diffusée sans certificat PEB à Bruxelles : régulariser au plus vite (formule Express 24h) avant que Bruxelles Environnement notifie une amende. Score à compléter dans l'annonce dès réception du PDF officiel.
Lire le guideBien vide depuis longtemps et certificat PEB
Logement vide depuis plusieurs années à Bruxelles : reconstituer le dossier technique (factures, plans, attestations chaudière), prévoir un nouveau PEB si l'ancien expire bientôt. Tarif fixe Sertic dès 230 €, formule Express pour relancer rapidement.
Lire le guideContrôle électrique après travaux
Tout ajout ou extension du tableau, changement de compteur ou modification importante des circuits impose un nouveau contrôle RGIE par un organisme agréé SPF Économie avant remise sous tension. Tarif Sertic dès 200 € selon la surface.
Lire le guideAmiante avant panneaux solaires
Avant la pose de panneaux solaires sur une toiture d'avant 1998, un repérage amiante permet de caractériser les éléments susceptibles d'être percés ou déplacés (sous-toiture, ardoises, plaques fibrociment). Les formalités dépendent du chantier et des matériaux concernés.
Lire le guideDocuments techniques introuvables
PEB, procès-verbal RGIE ou inventaire amiante disparus du dossier à Bruxelles : vérifier d'abord les registres publics (Bruxelles Environnement pour PEB, organismes agréés SPF Économie pour électrique), commander des duplicatas ou un nouveau dossier en formule Express 24h.
Lire le guideVente rapide et certificats
Bien à mettre vite sur le marché à Bruxelles : formule Express 24h pour le PEB (dès 230 €, selon le type et la surface), procès-verbal RGIE sous 48h (dès 200 € selon la surface), inventaire amiante en 1 à 3 jours si bâtiment d'avant 1998. Combo PEB + électrique avec 50 € de remise sur le total du devis.
Lire le guideAvant de partir en page locale, vérifier la bonne région
Les guides actuels portent surtout Bruxelles. Si le dossier sort de ce cadre, repartez d'abord de la bonne région.
Bruxelles
Services deja disponibles avec pages locales, guides pratiques et principaux parcours de dossier.
Wallonie
Services deja ouverts sur plusieurs villes avec un cadre regional distinct et des guides pratiques.
Flandre
Couverture flamande avec un cadre EPC propre et des grandes villes prioritaires deja posees.
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