Les guides qui servent quand un dossier commence a coincer
Vente, location, travaux ou dossier a clarifier: chaque entree aide a trouver plus vite la bonne marche a suivre.
Choisissez le bon guide
Chaque entree rassemble les pages utiles pour avancer sans perdre du temps.
Guides vente immobiliere
Vente immobilière à Bruxelles : PEB obligatoire dès la publication de l'annonce, contrôle électrique RGIE pour acte authentique, inventaire amiante si chantier prévu. Le bon ordre avant de mettre un bien sur le marché.
Voir les guidesGuides location et remise en location
Location et remise en location à Bruxelles : certificat PEB obligatoire dès la publication, score à reprendre dans l'annonce, indexation du loyer désormais conditionnée au score PEB depuis 2022. Pages utiles pour bailleurs, immeubles de rapport et logements occupés.
Voir les guidesGuides travaux et renovation
Rénovation, démolition, isolation, châssis, chaudière, panneaux solaires : inventaire amiante obligatoire avant tout chantier sur un bâtiment d'avant 1998, contrôle électrique après modification importante, nouveau PEB pour valoriser l'amélioration énergétique.
Voir les guidesGuides dossiers bloques
PEB perdu, adresse introuvable au registre Bruxelles Environnement, ancien certificat rattaché au mauvais logement, documents manquants, succession, indivision : pages pratiques pour débloquer un dossier en attente de compromis ou d'acte.
Voir les guidesQuelques pages a forte intention
Les pages qui reviennent le plus souvent avant vente, location ou travaux.
Annonce publiée sans PEB
Annonce déjà diffusée sans certificat PEB à Bruxelles : régulariser au plus vite (formule Express 24h) avant que Bruxelles Environnement notifie une amende. Score à compléter dans l'annonce dès réception du PDF officiel.
Lire le guideBien vide depuis longtemps et certificat PEB
Logement vide depuis plusieurs années à Bruxelles : reconstituer le dossier technique (factures, plans, attestations chaudière), prévoir un nouveau PEB si l'ancien expire bientôt. Tarif fixe Sertic dès 175 €, formule Express pour relancer rapidement.
Lire le guideContrôle électrique après travaux
Tout ajout ou extension du tableau, changement de compteur ou modification importante des circuits impose un nouveau contrôle RGIE par un organisme agréé SPF Économie avant remise sous tension. Tarif Sertic fixe 150 €.
Lire le guideAmiante avant panneaux solaires
Avant pose de panneaux solaires sur une toiture d'avant 1998 : inventaire amiante obligatoire pour caractériser les éléments (sous-toiture, ardoises, plaques fibrociment). Sans rapport, l'installateur engage sa responsabilité en cas de découverte. Bruxelles Environnement contrôle ces chantiers en priorité.
Lire le guideDocuments techniques introuvables
PEB, procès-verbal RGIE ou inventaire amiante disparus du dossier à Bruxelles : vérifier d'abord les registres publics (Bruxelles Environnement pour PEB, organismes agréés SPF Économie pour électrique), commander des duplicatas ou un nouveau dossier en formule Express 24h.
Lire le guideVente rapide et certificats
Bien à mettre vite sur le marché à Bruxelles : formule Express 24h pour le PEB (175-450 €), procès-verbal RGIE sous 48h (150 €), inventaire amiante en 1 à 3 jours si bâtiment d'avant 1998. Combo PEB + électrique avec 50 € de remise.
Lire le guideAvant de partir en page locale, verifier la bonne region
Les guides actuels portent surtout Bruxelles. Si le dossier sort de ce cadre, repartez d'abord de la bonne region.
Bruxelles
Services deja disponibles avec pages locales, guides pratiques et principaux parcours de dossier.
Wallonie
Services deja ouverts sur plusieurs villes avec un cadre regional distinct et des guides pratiques.
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