SerticVente, gestion ou travaux : quelle demande envoyer ?
Précisez votre objectif dès le départ. Pour vendre, indiquez la région et la date prévue. Pour une copropriété, distinguez votre appartement des espaces communs. Si vous préparez aussi une rénovation, joignez la liste des travaux afin que l’expert puisse proposer le périmètre adapté. Cela évite de comparer des offres qui ne couvrent pas la même mission.
Copropriété en Flandre : l’échéance de 2026
Les copropriétés concernées, dans les bâtiments antérieurs à 2001, doivent disposer de l’attestation des parties communes au plus tard le 31 décembre 2026. Dès le 1er janvier 2027, elle accompagne aussi la transmission d’un lot privatif. Cette échéance flamande ne s’applique pas telle quelle à Bruxelles ou en Wallonie.
Que préparer pour éviter une seconde visite ?
Rassemblez les rapports existants et les plans disponibles. Pour une demande collective, désignez un contact capable d’organiser l’accès à la cave, à la toiture et aux locaux techniques. Signalez les parties inaccessibles avant de réserver. Faites préciser dans l’offre les zones visitées, les prélèvements compris et les frais éventuels de retour sur place.
Les démarches à l’adresse du bâtiment
Le même projet ne relève pas toujours des mêmes démarches à Bruxelles, en Flandre ou en Wallonie. Choisissez la région du bâtiment, puis votre ville pour préparer les accès et les documents utiles.
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