Vendre avec de l’amiante à Bruxelles ou en Wallonie

Le certificat flamand s’applique-t-il ici ?

À la date de vérification, il n’existe pas d’obligation générale équivalente à l’asbestattest pour vendre à Bruxelles ou en Wallonie. L’absence de certificat obligatoire ne justifie pas de cacher une présence connue.

Fonds amiante, vente et location en Belgique

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Que préparer avant le compromis ?

Rassemblez les rapports disponibles, leurs annexes et les preuves d’un éventuel retrait. Distinguez ce qui a été identifié, ce qui est seulement suspect et ce qui n’a pas été inspecté. Faites relire ce dossier par votre notaire avant de rédiger une affirmation comme « maison sans amiante ». Gardez une trace des documents remis à l’acheteur.

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Et si l’acheteur prévoit de rénover ?

Ajoutez au dossier une description des travaux envisagés et les pièces concernées. Un dossier de vente ne décide pas à lui seul comment percer, déposer ou démolir. Demandez un examen du périmètre avant de chiffrer ces interventions ; le guide travaux détaille les vérifications fédérales et régionales.

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