Inventaire amiante à Bruxelles
Professionnel compétent pour le repérage amiante avant travaux ou démolition. À Bruxelles, l'inventoriste n'est pas agréé par Bruxelles Environnement; les analyses éventuelles relèvent d'un laboratoire agréé. Dès 510 € selon le bien.
Dans quelle commune se situe votre bien ?
En bref
L'inventaire amiante repère les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante. À Bruxelles, un inventaire conforme accompagne notamment la déclaration des démolitions ou transformations de plus de 500 m² sur un bâtiment antérieur au 1er octobre 1998. En Flandre, OVAM l'impose déjà à la vente. Tarif Sertic dès 510 € pour un appartement et 630 € pour une maison.
À quoi sert l'inventaire amiante ?
L'inventaire amiante consiste à repérer les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans un bâtiment ancien ou rénové avant l'interdiction complète intervenue en 2002. L'année seule ne prouve rien; avant travaux, c'est un sujet de chantier, de sécurité et de responsabilité, pas un gadget administratif.
Le rapport localise les matériaux suspects, décrit leur état et recommande une surveillance, un traitement ou un retrait selon le risque et le chantier. Les travaux doivent suivre le cadre applicable et, lorsqu'il l'exige, passer par une entreprise agréée. Côté flamand, OVAM encadre l'asbestattest. Ne jamais poncer, percer ou casser soi-même un matériau suspect.
Source : SPF Emploi, Travail et Concertation sociale — Arrêté royal du 19 décembre 2025, Moniteur belge 30 décembre 2025
Pourquoi faire un inventaire amiante ?
Avant travaux
À réaliser avant les travaux susceptibles de toucher des matériaux amiantés. Pour certains chantiers soumis à déclaration, un inventaire conforme doit être joint au dossier.
Protection de la santé
L'amiante n'est pas un détail décoratif. Les fibres sont cancérogènes — le risque apparaît surtout quand on coupe, perce, casse ou déplace un matériau qui en contient.
Rapport classé en 3 niveaux
Le rapport localise les matériaux suspects, décrit leur état, leur accessibilité et le risque de libération de fibres, puis indique les actions adaptées au cadre du chantier.
Comment se passe l'inventaire ?
Trois étapes : devis selon le type et la surface du bien, repérage par un professionnel compétent, puis rapport avec localisation, état des matériaux et actions recommandées. Les prélèvements éventuels sont analysés par un laboratoire agréé.
Demandez votre devis
Indiquez votre commune, le type de bien, sa surface et le contexte du chantier. Le prix indicatif est calculé immédiatement, y compris pour un immeuble.
L'expert inspecte le bien
Le professionnel compétent repère les matériaux suspects (toiture fibrociment, isolation de conduites, dalles vinyle, joints, gaines techniques), les zones à risque et les points qui demandent un prélèvement.
Recevez votre rapport
Le rapport localise les matériaux identifiés, décrit leur état et liste les mesures adaptées : surveillance, protection, analyse complémentaire ou retrait selon le cas.
Tarifs inventaire amiante
Prix TTC calculé selon la surface et annoncé avant la visite. Inclut le déplacement, le repérage complet, les éventuels prélèvements et le rapport classifié.
Combo PEB + Electricite = -50€
Questions fréquentes — Inventaire amiante
L'essentiel de l'inventaire amiante : à Bruxelles, les obligations dépendent du bâtiment, du périmètre et de l'autorisation de chantier ; en Flandre, OVAM l'impose déjà à la vente. Les constructions des années 1960 à 1980 présentent des risques particuliers.
Quand l'inventaire amiante est-il obligatoire ?
Quels bâtiments sont concernés ?
Que se passe-t-il si de l'amiante est détectée ?
Combien coûte un inventaire amiante à Bruxelles ?
L'inventaire amiante sert-il à la vente à Bruxelles ?
Combien de temps dure la visite ?
Certificat amiante, attestation, inventaire : quelle différence ?
Qui peut réaliser un inventaire amiante valable ?
Nos autres certifications
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Certificat PEB
Le dossier énergie obligatoire en vente et location. Rapport sous 24h en formule Express, dès 230 €.
Découvrir le certificat PEB →Contrôle électrique
Procès-verbal RGIE requis en vente selon l'âge de l'installation et le dossier disponible. Dès 200 € selon la surface, organisme agréé SPF Économie.
Découvrir le contrôle électrique →Comparaison régionale
Bruxelles avant travaux (Bruxelles Environnement) vs Flandre obligatoire à la vente (OVAM, bâtiments < 2001) — les obligations diffèrent fortement.
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Nous intervenons dans les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale et partout en Wallonie.
Services et guides par région
Bruxelles est couverte, plusieurs zones wallonnes sont ouvertes et la Flandre reste un guide avec disponibilite a confirmer.
Bruxelles
Services deja disponibles avec pages locales, guides pratiques et principaux parcours de dossier.
Wallonie
Services deja ouverts sur plusieurs villes avec un cadre regional distinct et des guides pratiques.
Flandre
Guide EPC, AREI et asbestattest; disponibilite du service a confirmer avant toute commande.
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Guides amiante avant travaux
Les pages utiles avant toiture, faux plafond, panneaux solaires ou chantier qui peut reveiller un materiau qu'il valait mieux cadrer.
Amiante avant panneaux solaires
Avant tout projet solaire sur une toiture ancienne, identifiez le support. La pose sur une toiture contenant de l'amiante-ciment est interdite : l'amiante doit être retiré avant les fixations et percements.
Lire le guideFibrociment et amiante
Le fibrociment ancien peut contenir de l'amiante, mais la marque, l'aspect ou l'année ne suffisent pas à le confirmer. Avant un chantier susceptible de dégrader ces éléments, identifiez le matériau et le cadre applicable. Tarif Sertic dès 510 €.
Lire le guideAmiante faux plafond
Faux plafonds anciens : certaines dalles, colles ou projections peuvent contenir de l'amiante. Avant dépose, l'inventaire décrit leur état et le risque d'exposition; la méthode et l'intervenant autorisés dépendent du matériau et du chantier.
Lire le guideInventaire amiante avant travaux
À Bruxelles, les obligations d'inventaire dépendent du bâtiment, de la surface et de l'autorisation de chantier. Un inventaire conforme accompagne notamment la déclaration des démolitions ou transformations de plus de 500 m² sur un bâtiment antérieur au 1er octobre 1998.
Lire le guideAmiante toiture
Toitures anciennes en fibrociment : la date ou la marque ne suffit pas à prouver la présence d'amiante. Ne nettoyez ni ne percez le support; s'il contient de l'amiante-ciment, son retrait doit précéder tout projet solaire.
Lire le guideAmiante appartement
Rénovation d'un appartement dans un immeuble construit avant 1998 : repérage amiante à réaliser avant ouverture des cloisons, dépose de dalles vinyle ou retrait de faux plafond susceptibles de libérer des fibres. L'inventaire couvre l'unité privative ; les parties communes restent à charge du syndic. Tarif Sertic dès 510 € appartement.
Lire le guideCas locaux amiante
Quelques pages locales plus ciblees quand le bati, le chantier ou la commune demandent mieux qu'un texte generique.
PEB villa à Uccle
Grandes maisons 3-4 façades à Uccle (1180) : annexes, pièces techniques et documents utiles avant visite. Tarif Sertic dès 565 € pour une villa, puis selon la surface, certificateur agréé Bruxelles Environnement, rapport sous 24h.
Lire la pagePEB immeuble de rapport à Ixelles
Appartements, studios, kots à Ixelles (1050) : un certificat PEB par unité de logement. Pour certains baux antérieurs au 14 octobre 2022, un logement classé E, F ou G reste soumis au facteur de correction de l'indexation. Combo PEB + électrique avec 50 € de remise par devis.
Lire la pagePEB immeuble de rapport à Saint-Josse
Petits lots, studios, rotation locative à Saint-Josse (1210) : organisation du dossier unité par unité, registre Bruxelles Environnement vérifié pour récupérer les certificats existants. Facturation à 30 jours pour bailleurs multi-biens.
Lire la pagePEB kot à Etterbeek
Studios étudiants et petites surfaces à Etterbeek (1040) : un PEB par logement individuel — un kot avec coin cuisine et SDB privé compte comme une unité distincte. Tarif Sertic 230 € pour studio.
Lire la pagePEB villa à Woluwe-Saint-Pierre
Grandes maisons et villas à Woluwe-Saint-Pierre (1150) : plusieurs façades, annexes, parc technique dense. Tarif Sertic dès 565 € pour une villa, puis selon la surface, formule Express 24h, certificateur agréé Bruxelles Environnement.
Lire la pageAmiante avant travaux à Forest
Maisons anciennes, lofts reconvertis et toitures à Forest (1190) : avant des travaux susceptibles de libérer des fibres, le périmètre concerné doit être identifié. Rapport décrivant matériaux, état et actions de gestion, dès 630 € maison.
Lire la pagePEB appartement centre-ville a Bruxelles-Ville
Pentagone, Sablon, Marolles, chauffage collectif ou lots anciens: comment cadrer l'appartement avant annonce ou relocation.
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Maison bruxelloise coupee en plusieurs lots, toiture commune, travaux par etage: comment eviter le mauvais certificat a Schaerbeek.
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Maison renovee avec gout, chassis changes et isolation partielle: comment faire suivre les preuves au niveau du discours a Saint-Gilles.
Lire la pagePEB maison ouvriere a Anderlecht
Petite maison de rangee, travaux partiels, toiture ou chassis changes sans dossier complet: le guide PEB utile a Anderlecht.
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Deux ou trois logements dans un meme batiment, anciens certificats et travaux melanges: comment remettre le PEB d'equerre a Molenbeek.
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Sous toiture, mansardes, isolation pas toujours prouvable: comment cadrer un appartement en dernier etage a Koekelberg.
Lire la pagePEB maison trois facades a Berchem-Sainte-Agathe
Maison familiale, veranda, garage ou annexe: comment sortir un PEB propre pour une trois facades a Berchem-Sainte-Agathe.
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Garage en rez, etage de vie, toiture et extension arriere: le guide PEB utile pour une bel-etage a Ganshoren.
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Maison familiale avec extension arriere, toiture et chassis de generations differentes: comment cadrer le PEB a Jette.
Lire la pagePEB appartement annees 60 a Evere
Appartement en residence des annees 60, chauffage collectif et chassis remplaces par etapes: comment cadrer le PEB a Evere.
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Grand appartement en residence, copropriete, chauffage et travaux documentes a moitie: comment cadrer un PEB propre a Woluwe-Saint-Lambert.
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Maison familiale, extension, toiture et travaux faits en plusieurs temps: comment faire raconter la vraie histoire du bien a Auderghem.
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Maison quatre facades, volumes plus larges, annexes et enveloppe a documenter: le guide PEB utile a Watermael-Boitsfort.
Lire la pageSources officielles
Les régulateurs publics auxquels nos rapports renvoient. Nous ne sommes pas affiliés à ces organismes.
- Bruxelles Environnement
Autorité régionale pour le certificat PEB et la gestion de l'amiante en Région de Bruxelles-Capitale.
Registre des certificats PEB — affiche le n° d'agrément du certificateur - OVAM
Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij — autorité flamande pour l'inventaire amiante.
Base légale
Les textes qui fondent ce service, avec leur date et leur référence. Nous les citons pour que vous puissiez les lire, pas pour que vous nous croyiez.
Arrêté royal du 19 décembre 2025
Arrêté royal modifiant le code du bien-être au travail en ce qui concerne l'amiante
Depuis le 22 décembre 2025, l'inventaire amiante prévu par le code du bien-être au travail doit être établi par un « expert inventaire amiante » aux compétences spécifiques et à jour. Le texte transpose la directive (UE) 2023/2668 et abaisse la valeur limite d'exposition à 0,01 fibre par cm³, puis à 0,002 au 21 décembre 2029.
Moniteur belge du 30 décembre 2025en vigueur le 22 décembre 2025SPF Emploi, Travail et Concertation sociale
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