Pour la vente : connaître les limites du non destructif
L’asbestattest flamand repose sur une inspection non destructive : murs et sols ne sont pas ouverts pour rechercher les matériaux enfermés. Il faut lire les limites et les zones non inspectées. « Non destructif » ne signifie pas automatiquement « sans aucun prélèvement ».
Vlaanderen, portée de l’asbestattest
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Avant travaux : rechercher dans les couches concernées
Dans le cadre fédéral du travail, l’extension de l’inventaire précède les travaux susceptibles d’exposer à l’amiante et couvre les parties auparavant difficiles d’accès. Les inventaires antérieurs à la réforme restent valables : leur contenu doit être adapté à l’intervention. Inutile de repartir de zéro sans examiner le rapport existant.
SPF Emploi, cadre de prévention
Pour cette étape : Inventaire avant travaux · Amiante avant démolition : quel inventaire ?
Qu’apportent les mises à jour OVAM de 2026 ?
Le protocole IP2 s’applique depuis le 3 novembre 2025. L’OVAM a publié le 29 juin 2026 la version 2.3 de son guide pratique et la version 3.1 du manuel de la base de données. Le guide clarifie l’application des règles ; il ne constitue pas, à lui seul, une nouvelle loi.
OVAM, protocole IP2 et guide pratique version 2.3 du 29 juin 2026
Que préciser pour éviter un second passage inutile ?
Transmettez le rapport complet, les plans disponibles, les pièces concernées et la liste des travaux. Faites préciser les ouvertures nécessaires, les accès, les prélèvements envisagés et les réparations éventuelles après investigation. Demandez comment les zones non accessibles seront signalées. Une photo sert à préparer la visite, pas à certifier l’absence d’amiante.
Pour cette étape : Amiante : rénover une cuisine ou une salle de bain · Amiante dans la maison : matériau intact, abîmé ou à retirer ?
Sans engagement. Prix confirmé avant votre accord.