Toiture en amiante : faut-il obligatoirement la remplacer ?

L'amiante en place, intact et non friable, ne libere pas de fibres. C'est en cassant, percant, poncant ou deplacant le materiau qu'on en libere. La reglementation suit cette logique : elle n'impose pas de retirer ce qui ne bouge pas, elle encadre ce qu'on fait au materiau.

L'OVAM le dit sans detour pour la Flandre, et le raisonnement vaut partout : il n'existe pas d'obligation generale de retirer les applications d'amiante d'un batiment, sauf si l'amiante est en mauvais etat ou se retrouve expose au cours de travaux de renovation.

Ce qui n'est pas rassurant, c'est la suite : une toiture ondulee vieillit. Des recherches recentes montrent que les fibres peuvent se liberer dans l'environnement apres une vingtaine d'annees, par alteration et vieillissement du materiau. « Pas d'obligation » ne veut donc pas dire « sans risque », et c'est exactement pour cela que le constat vaut mieux que la supposition.

Nettoyer la mousse d'une toiture ou d'un bardage contenant de l'amiante est interdit par la loi. Le nettoyage abime la surface et libere des quantites importantes de fibres — un nettoyeur haute pression sur une toiture en amiante-ciment est une des pires choses a faire sur un batiment.

C'est le genre de detail qui separe une page ecrite depuis un texte d'une page ecrite de memoire : l'interdiction est precise, elle vise un geste courant, et elle ne figure presque nulle part dans les conseils de nettoyage de toiture.

Si la toiture est en plaques Eternit et que la question porte sur le materiau lui-meme, la page toiture Eternit reprend la main. Si un chantier est deja programme, avant travaux cadre le reperage utile.

Et si le batiment est ancien dans son ensemble, le guide maison ancienne donne le contexte large.