Mis a jour le 12 avril 2026
Reponse courte
En Wallonie, pour la publicite relative a plusieurs appartements d'un meme immeuble ou a plusieurs logements par lots, les regles de mention PEB sont adaptees: il est permis de mentionner seulement les deux labels extremes et le code unique ne doit pas etre specifie dans ce cas. Ce n'est pas une permission de raconter n'importe quoi. C'est juste une facon de publier proprement quand plusieurs unites sortent ensemble.
Les points qui comptent vraiment avant de louer, vendre ou indexer.
Cas vise
Plusieurs appartements d'un meme immeuble ou plusieurs logements par lots
Mention allegee
Deux labels extremes permis dans certaines publicites
Code unique
Pas obligatoire dans ce cas precis
Erreur classique
Transformer l'allegement publicitaire en grand flou de dossier
La Wallonie prevoit un traitement specifique pour les publicites qui portent sur plusieurs appartements d'un meme immeuble ou plusieurs logements par lots. C'est utile, parce qu'une communication groupee ne se gere pas comme l'annonce d'un seul appartement.
Mais il faut etre clair: cet allegement dans la maniere d'afficher l'information n'autorise pas un dossier mou. Il faut toujours savoir quelles unites sont en jeu, quels labels sont relies a quoi, et ce qui sera remis plus loin aux candidats.
Le vrai sujet n'est pas le graphisme. Le vrai sujet, c'est la discipline minimale quand plusieurs appartements sortent dans la meme brochure, la meme page detaillee ou le meme support. Sans cadre, les annonces finissent vite par melanger les classes, les codes et les attentes.
C'est exactement le genre de cas qui merite sa propre page: une promo groupee, un immeuble a appartements, plusieurs unites, et personne n'a envie de publier une annonce confuse.
Si la douleur principale reste la publicite immobiliere de maniere generale, repars par cette base. Si l'immeuble est en train d'etre decoupe ou commercialise par lots, la page division de lots prendra mieux le relais. Et si le vrai sujet, au fond, reste la vente et la validite des certificats utilises, il faut aussi reconnecter cette page au cadre plus large.
L'ensemble devient plus utile quand il sait separer la logique d'annonce, la logique de lot et la logique de certificat.
La Wallonie a deja prevu le cas des annonces groupees. Le bon reflexe consiste a utiliser cet allegement sans laisser le dossier devenir flou derriere.
Reference officielle detaillee sur les mentions a integrer dans les annonces, y compris pour plusieurs appartements du meme immeuble ou plusieurs logements par lots.
Reference officielle pour la publicite immobiliere et les indicateurs a afficher.
Rappel officiel sur le moment ou le certificat est requis et sur les informations a communiquer avant vente ou location.
Ces guides parlent Wallonie. Si le dossier change de region, repartez d'abord du bon cadre regional.
Services deja disponibles avec pages locales, guides pratiques et principaux parcours de dossier.
Services deja ouverts sur plusieurs villes avec un cadre regional distinct et des guides pratiques.
Si l'annonce porte sur un immeuble a appartements ou plusieurs unites, on peut cadrer les mentions PEB avant que la diffusion parte dans tous les sens.
Ici, le visuel sert a clarifier le vrai point de friction. Il accompagne la lecture au lieu de la parasiter.
La communication groupee demande un cadre propre a chaque logement.
Annonce groupee
Cette page cible le cas ou plusieurs unites sortent ensemble et ou la publicite doit rester propre sans dissoudre les differences entre logements.
La page Wallonie pose le cadre regional; le guide traite le cas de l'annonce groupee.
Regle
Le guide rappelle la souplesse officielle sur les mentions, tout en gardant l'idee essentielle: l'allegement publicitaire n'autorise pas un dossier flou.
Les guides evitent de tout ranger sous l'etiquette pratique mais floue d'immeuble.
Suite
Le guide sert aussi a renvoyer vite vers la page soeur correcte selon que le vrai sujet soit l'annonce, le lot ou le certificat.
Chaque page traite un probleme clair et renvoie vers les autres sujets quand c'est utile.
Ce qu'une annonce doit reprendre, comment utiliser les logos officiels et pourquoi publier sans certificat est une mauvaise idee.
Lire le guideQuand un meme ensemble devient plusieurs logements ou plusieurs lots a commercialiser, et pourquoi il faut arreter de faire circuler les certificats au doigt mouille.
Lire le guideLe bon ordre avant annonce, compromis et vente: certificat present, publicite propre et vieux dossier verifie.
Lire le guideQuand le certificat doit etre pret avant annonce, comment remettre un logement sur le marche et quoi verifier avant signature.
Lire le guideComment utiliser le registre officiel, ce qu'il permet de recuperer et ses limites quand le dossier flotte.
Lire le guideLes pieces qui aident vraiment la visite du certificateur: plans, factures, fiches techniques et preuves de travaux.
Lire le guide