Vérifier l'agrément d'un certificateur PEB
Un certificat PEB n'a de valeur que s'il a été établi par un professionnel agréé. Bonne nouvelle : cet agrément est public, et vous pouvez le contrôler en quelques minutes.
Mis a jour le 6 août 2026
Édité par Sertic (Hebora, BE 0801.683.521). Vérifié à partir des sources officielles citées. Information générale, pas avis juridique individualisé.
Reponse courte
Seul un certificateur agréé par l'autorité régionale peut établir un certificat PEB valable. Son numéro d'agrément est affiché publiquement : il figure sur le certificat et dans le registre régional, à côté du numéro de certificat, de sa validité et de l'adresse du logement. Vous n'avez donc jamais à croire quelqu'un sur parole — vous pouvez vérifier.
A retenir
Les points qui comptent vraiment avant de louer, vendre ou indexer.
Ce qui rend un PEB valable
L'agrément du certificateur, délivré par l'autorité régionale
Où se trouve la preuve
Sur le certificat, et dans le registre public de la région
Le piège
Une affirmation « nous sommes agréés » sans numéro ne se vérifie pas
Le réflexe
Demander le numéro d'agrément, puis le retrouver dans le registre
Pourquoi l'agrément décide de la validité du document
Le certificat PEB n'est pas un avis d'expert parmi d'autres : c'est un acte réglementé. L'autorité régionale — Bruxelles Environnement à Bruxelles, le SPW Énergie en Wallonie, la VEKA en Flandre — agrée nommément les professionnels autorisés à l'établir, et enregistre les certificats qu'ils produisent.
La conséquence est brutale et vaut la peine d'être dite : un document rédigé par quelqu'un qui n'est pas agréé ne vaut rien. Pas « moins bien », rien. Il ne sera pas dans le registre, il ne couvrira pas votre obligation à la vente ou à la location, et il faudra tout refaire.
- L'agrément est nominatif et délivré par l'autorité de la région du bien.
- Il existe des agréments distincts selon le type de bâtiment (résidentiel, tertiaire, bâtiment public).
- Un certificat hors registre n'est pas un certificat.
Le numéro d'agrément est public : voici où le lire
À Bruxelles, le registre des certificats PEB des logements affiche, pour chaque certificat, les informations de base : le numéro du certificat, sa date d'émission, sa date de fin de validité, son statut, l'éventuel motif d'invalidité ou de révocation, le numéro d'agrément du certificateur qui l'a émis, l'adresse du logement et l'indicateur de performance énergétique.
Autrement dit, si vous avez un certificat sous les yeux ou simplement l'adresse du bien, vous pouvez remonter jusqu'au professionnel qui l'a signé et contrôler son numéro. C'est la vérification la plus directe, et elle ne coûte rien.
- Recherche possible par numéro de certificat ou par nom de rue.
- Le numéro d'agrément du certificateur fait partie des données publiques.
- Le registre ne montre pas le certificat complet : celui-ci reste chez le propriétaire.
La marche à suivre, région par région
La démarche est la même partout, seul le guichet change. Commencez par demander le numéro d'agrément — un professionnel sérieux le donne sans hésiter — puis confrontez-le au registre de la région où se situe le bien.
Si le numéro n'existe pas, ne correspond pas au nom annoncé, ou si votre interlocuteur élude la question, vous avez votre réponse. Et si vous partez sur un nouveau dossier, vous pouvez lancer une demande de devis PEB.
- Bruxelles : registre des certificats PEB et annuaire des professionnels agréés de Bruxelles Environnement.
- Wallonie : liste officielle des certificateurs PEB résidentiel agréés publiée par le SPW Énergie.
- Flandre : carte officielle des energiedeskundigen type A de la VEKA.
- Contrôle électrique : liste des organismes de contrôle agréés du SPF Économie.
Ce que Sertic vérifie, et ce que Sertic n'est pas
Soyons précis, parce que la nuance compte. Sertic n'est pas un organisme agréé et ne prétend pas l'être : l'agrément appartient au certificateur ou à l'organisme de contrôle qui réalise la visite et signe le rapport. Sertic coordonne la prestation, sélectionne le professionnel et suit le dossier.
Ce que Sertic fait, en revanche : contrôler le numéro d'agrément de chaque expert dans le registre officiel avant de lui confier une mission, et le recontrôler dans le temps. C'est une vérification que vous pouvez refaire vous-même avec les liens de cette page — et c'est bien l'idée. Une preuve que vous pouvez reproduire vaut mieux qu'une promesse.
- L'agrément est celui de l'expert qui signe, jamais celui de l'intermédiaire.
- Le numéro d'agrément est contrôlé au registre avant l'affectation d'une mission.
- Vous pouvez refaire cette vérification à tout moment, y compris sur nos dossiers.
FAQ — Agrément d'un certificateur PEB
Qui a le droit d'établir un certificat PEB à Bruxelles ?
Comment vérifier qu'un certificateur est réellement agréé ?
Où trouve-t-on le numéro d'agrément ?
Existe-t-il une liste officielle des certificateurs agréés ?
Sertic est-il un organisme agréé ?
Sources officielles
Ce guide s'appuie sur des sources officielles et sur le cadre applicable a la zone visee.
Affiche le numéro d'agrément du certificateur ayant émis le certificat.
Guides utiles
Des reponses directes aux questions qui reviennent avant une vente, une location ou des travaux.
Registre certificat PEB
Vérifier l'existence, le statut et la validité d'un certificat PEB à partir d'une adresse ou d'un numéro unique sur le registre public Bruxelles Environnement. Toujours vérifier avant de payer un nouveau certificat — un PEB existant valable est gratuit à récupérer.
Lire le guideAdresse introuvable dans le registre PEB
Adresse qui ne sort rien dans le registre public Bruxelles Environnement : essayer les variantes (numéro de boîte, ancien nom de rue, code postal voisin). Si rien ne ressort, le bien n'a probablement jamais eu de certificat — formule Express 24h pour en commander un.
Lire le guideCertificat PEB perdu
Le PDF original peut être récupéré gratuitement sur le registre Bruxelles Environnement avec l'adresse ou le numéro unique. Si le certificat est expiré (10 ans) ou si l'adresse ne ressort pas, formule Express 24h pour en commander un nouveau dès 230 €.
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À réunir avant la visite PEB : plans, factures de travaux d'isolation, fiches techniques chaudière et châssis, attestation de la dernière chaudière. Sans preuve recevable ni constat visuel, l'expert applique les valeurs par défaut Bruxelles Environnement, souvent moins favorables sans pourcentage universel.
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Trois contrôles distincts qui portent sur le même bien et demandent le même accès. Ce que le groupement change dans l'organisation, et ce qu'il ne change pas dans les documents.
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Certificat PEB obligatoire avant publication pour les logements couverts. Pour les baux antérieurs au 14 octobre 2022, un facteur de correction s'applique encore aux PEB E, F ou G sous conditions. Tarif Sertic dès 230 €.
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Bruxelles est couverte, plusieurs zones wallonnes sont ouvertes et la Flandre reste un guide avec disponibilite a confirmer.
Bruxelles
Services deja disponibles avec pages locales, guides pratiques et principaux parcours de dossier.
Wallonie
Services deja ouverts sur plusieurs villes avec un cadre regional distinct et des guides pratiques.
Flandre
Guide EPC, AREI et asbestattest; disponibilite du service a confirmer avant toute commande.
Besoin d'un certificat PEB établi par un expert agréé ?
Vous recevez le nom du certificateur et son numéro d'agrément. Vous pouvez le vérifier vous-même dans le registre, avant même la visite.