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Vérifier l'agrément d'un certificateur PEB

Un certificat PEB n'a de valeur que s'il a été établi par un professionnel agréé. Bonne nouvelle : cet agrément est public, et vous pouvez le contrôler en quelques minutes.

Mis a jour le 6 août 2026

Reponse courte

Seul un certificateur agréé par l'autorité régionale peut établir un certificat PEB valable. Son numéro d'agrément est affiché publiquement : il figure sur le certificat et dans le registre régional, à côté du numéro de certificat, de sa validité et de l'adresse du logement. Vous n'avez donc jamais à croire quelqu'un sur parole — vous pouvez vérifier.

Bruxelles, Wallonie ou Flandre ? Régulateurs, dates d'obligation, sanctions et validité comparés en un tableau, plus glossaire et timeline 2008-2026.

A retenir

Les points qui comptent vraiment avant de louer, vendre ou indexer.

Ce qui rend un PEB valable

L'agrément du certificateur, délivré par l'autorité régionale

Où se trouve la preuve

Sur le certificat, et dans le registre public de la région

Le piège

Une affirmation « nous sommes agréés » sans numéro ne se vérifie pas

Le réflexe

Demander le numéro d'agrément, puis le retrouver dans le registre

Pourquoi l'agrément décide de la validité du document

Le certificat PEB n'est pas un avis d'expert parmi d'autres : c'est un acte réglementé. L'autorité régionale — Bruxelles Environnement à Bruxelles, le SPW Énergie en Wallonie, la VEKA en Flandre — agrée nommément les professionnels autorisés à l'établir, et enregistre les certificats qu'ils produisent.

La conséquence est brutale et vaut la peine d'être dite : un document rédigé par quelqu'un qui n'est pas agréé ne vaut rien. Pas « moins bien », rien. Il ne sera pas dans le registre, il ne couvrira pas votre obligation à la vente ou à la location, et il faudra tout refaire.

  • L'agrément est nominatif et délivré par l'autorité de la région du bien.
  • Il existe des agréments distincts selon le type de bâtiment (résidentiel, tertiaire, bâtiment public).
  • Un certificat hors registre n'est pas un certificat.

Le numéro d'agrément est public : voici où le lire

À Bruxelles, le registre des certificats PEB des logements affiche, pour chaque certificat, les informations de base : le numéro du certificat, sa date d'émission, sa date de fin de validité, son statut, l'éventuel motif d'invalidité ou de révocation, le numéro d'agrément du certificateur qui l'a émis, l'adresse du logement et l'indicateur de performance énergétique.

Autrement dit, si vous avez un certificat sous les yeux ou simplement l'adresse du bien, vous pouvez remonter jusqu'au professionnel qui l'a signé et contrôler son numéro. C'est la vérification la plus directe, et elle ne coûte rien.

  • Recherche possible par numéro de certificat ou par nom de rue.
  • Le numéro d'agrément du certificateur fait partie des données publiques.
  • Le registre ne montre pas le certificat complet : celui-ci reste chez le propriétaire.

La marche à suivre, région par région

La démarche est la même partout, seul le guichet change. Commencez par demander le numéro d'agrément — un professionnel sérieux le donne sans hésiter — puis confrontez-le au registre de la région où se situe le bien.

Si le numéro n'existe pas, ne correspond pas au nom annoncé, ou si votre interlocuteur élude la question, vous avez votre réponse. Et si vous partez sur un nouveau dossier, vous pouvez lancer une demande de devis PEB.

  • Bruxelles : registre des certificats PEB et annuaire des professionnels agréés de Bruxelles Environnement.
  • Wallonie : liste officielle des certificateurs PEB résidentiel agréés publiée par le SPW Énergie.
  • Flandre : carte officielle des energiedeskundigen type A de la VEKA.
  • Contrôle électrique : liste des organismes de contrôle agréés du SPF Économie.

Ce que Sertic vérifie, et ce que Sertic n'est pas

Soyons précis, parce que la nuance compte. Sertic n'est pas un organisme agréé et ne prétend pas l'être : l'agrément appartient au certificateur ou à l'organisme de contrôle qui réalise la visite et signe le rapport. Sertic coordonne la prestation, sélectionne le professionnel et suit le dossier.

Ce que Sertic fait, en revanche : contrôler le numéro d'agrément de chaque expert dans le registre officiel avant de lui confier une mission, et le recontrôler dans le temps. C'est une vérification que vous pouvez refaire vous-même avec les liens de cette page — et c'est bien l'idée. Une preuve que vous pouvez reproduire vaut mieux qu'une promesse.

  • L'agrément est celui de l'expert qui signe, jamais celui de l'intermédiaire.
  • Le numéro d'agrément est contrôlé au registre avant l'affectation d'une mission.
  • Vous pouvez refaire cette vérification à tout moment, y compris sur nos dossiers.

FAQ — Agrément d'un certificateur PEB

Qui a le droit d'établir un certificat PEB à Bruxelles ?
Uniquement un certificateur agréé par l'autorité régionale compétente : Bruxelles Environnement en Région bruxelloise, le SPW Énergie en Wallonie, la VEKA en Flandre. Un certificat établi par quelqu'un qui n'est pas agréé n'a aucune valeur légale.
Comment vérifier qu'un certificateur est réellement agréé ?
Le registre public bruxellois des certificats PEB affiche le numéro d'agrément du certificateur ayant émis chaque certificat. Vous pouvez donc partir d'un certificat existant et contrôler le numéro. Bruxelles Environnement publie par ailleurs la liste des professionnels PEB agréés.
Où trouve-t-on le numéro d'agrément ?
Il figure sur le certificat PEB lui-même, et il est affiché publiquement dans le registre régional à côté du numéro de certificat, de sa date d'émission, de sa validité et de l'adresse du logement.
Existe-t-il une liste officielle des certificateurs agréés ?
Oui, et elle diffère par région. Bruxelles Environnement propose un annuaire des professionnels PEB, le SPW Énergie publie la liste des certificateurs résidentiels agréés en Wallonie, et la VEKA met à disposition une carte des energiedeskundigen type A en Flandre.
Sertic est-il un organisme agréé ?
Non, et c'est une distinction importante. Sertic est un intermédiaire qui coordonne des prestations et sélectionne des professionnels ; l'agrément appartient au certificateur ou à l'organisme de contrôle qui réalise la visite et signe le rapport. Sertic vérifie le numéro d'agrément de chaque expert dans le registre officiel avant de lui confier une mission.

Guides utiles

Des reponses directes aux questions qui reviennent avant une vente, une location ou des travaux.

Registre certificat PEB

Vérifier l'existence, le statut et la validité d'un certificat PEB à partir d'une adresse ou d'un numéro unique sur le registre public Bruxelles Environnement. Toujours vérifier avant de payer un nouveau certificat — un PEB existant valable est gratuit à récupérer.

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Adresse introuvable dans le registre PEB

Adresse qui ne sort rien dans le registre public Bruxelles Environnement : essayer les variantes (numéro de boîte, ancien nom de rue, code postal voisin). Si rien ne ressort, le bien n'a probablement jamais eu de certificat — formule Express 24h pour en commander un.

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Certificat PEB perdu

Le PDF original peut être récupéré gratuitement sur le registre Bruxelles Environnement avec l'adresse ou le numéro unique. Si le certificat est expiré (10 ans) ou si l'adresse ne ressort pas, formule Express 24h pour en commander un nouveau dès 230 €.

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Documents certificat PEB

À réunir avant la visite PEB : plans, factures de travaux d'isolation, fiches techniques chaudière et châssis, attestation de la dernière chaudière. Sans ces preuves, l'expert applique des valeurs par défaut Bruxelles Environnement, 5 à 15 % moins favorables.

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PEB et location à Bruxelles

Certificat PEB obligatoire dès la publication de l'annonce, score à reprendre dans la pub, indexation du loyer plafonnée selon le score depuis 2022. Tarif Sertic dès 230 € studio.

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Documents location immobilière

Pièces techniques à vérifier avant annonce, visite et signature de bail à Bruxelles : PEB obligatoire (avec score dans l'annonce), état des lieux, certificat de conformité électrique recommandé, documents de copropriété pour les appartements.

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Couverture en Belgique

Bruxelles, Wallonie et Flandre gardent chacune leur cadre. Le site sert surtout a vous envoyer vite vers la bonne region.

Zone couverte

Bruxelles

Services deja disponibles avec pages locales, guides pratiques et principaux parcours de dossier.

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Zone ouverte

Wallonie

Services deja ouverts sur plusieurs villes avec un cadre regional distinct et des guides pratiques.

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Zone ouverte

Flandre

Couverture flamande avec un cadre EPC propre et des grandes villes prioritaires deja posees.

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Besoin d'un certificat PEB établi par un expert agréé ?

Vous recevez le nom du certificateur et son numéro d'agrément. Vous pouvez le vérifier vous-même dans le registre, avant même la visite.