Elektrische keuring in Brussel
Officieel AREI proces-verbaal via een door FOD Economie erkend organisme. Vanaf 200 € volgens oppervlakte, verslag binnen 48 uur, een net dossier vóór verkoop of ingebruikname.
In welke gemeente ligt je pand?
In het kort
De elektrische keuring controleert of de installatie voldoet aan het AREI. Bij Sertic kost ze 200 € tot 400 m², 260 € van 401 tot 600 m² en daarna 60 € per extra schijf van 200 m².
Waarvoor dient een elektrische keuring?
De elektrische keuring controleert of de installatie voldoet aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties) van de FOD Economie. Het bord, de kringen, de aarding, de differentiëlen 30 mA en 300 mA en de veiligheidspunten worden systematisch nagekeken volgens een gestandaardiseerde lijst.
Nadien krijg je een officieel proces-verbaal ondertekend door het erkende organisme. Het echte punt is niet alleen een PDF krijgen, maar weten of je dossier klopt vóór de notaris bij verkoop, vóór de distributeur bij ingebruikname, of vóór zwaardere werken. Voor een huishoudelijke installatie van vóór 1 oktober 1981 die niet-conform verkocht wordt, beschikt de koper over 18 maanden om in orde te zijn.
Sinds 1 april 2026 omvat Boek 1 van het AREI ook gelijkstroomaardingsstelsels, onder meer voor batterijen en zonnepanelen. Meld die uitrusting en bewaar de documentatie in het elektrisch dossier.
Bron : SPF Économie — Koninklijk besluit du 8 september 2019, Belgisch Staatsblad 28 oktober 2019
Waarom een elektrische keuring doen?
Vaak nuttig voor verkoop
Bij verkoop moet het elektrische dossier duidelijk zijn. De keuring maakt helder wat conform is, wat niet en wat nog in orde moet worden gebracht.
Volledige inspectie
De keuring dekt het bord, de kringen, de aarding, de beveiligingen, de kabelsecties en de gevoelige punten volgens het AREI.
Officieel proces-verbaal
Je vertrekt met een bruikbaar proces-verbaal voor het dossier, niet met een vaag mondeling commentaar.
Hoe verloopt de keuring?
Drie stappen: onmiddellijke prijs volgens oppervlakte, volledige inspectie volgens het AREI door een erkend organisme en een officieel proces-verbaal binnen 48 uur.
Vraag je offerte aan
Kies je gemeente en vul de oppervlakte in om binnen 2 minuten de prijs te krijgen. Zonder verplichting, aangekondigd vóór het bezoek.
Het erkende organisme komt langs
Een door FOD Economie erkend organisme controleert de volledige installatie volgens het AREI: bord, kringen, aarding, differentiëlen 30 mA en 300 mA, stopcontacten, badkamer, equipotentiale verbindingen. Bezoek van 30 min tot 1u30.
Ontvang je proces-verbaal
Het officiële proces-verbaal volgt binnen 48 uur, met de conform/niet-conform-status en, in geval van niet-conformiteit, de exacte lijst van te corrigeren punten.
Wat wordt tijdens de inspectie nagekeken?
Gestructureerde inspectie volgens de officiële AREI-checklist — elke kring en elk veiligheidsdispositief wordt getest.
Veelgestelde vragen — Elektrische keuring
Het belangrijkste: keuring bij een nieuwe installatie, belangrijke wijziging en verkoopverplichtingen volgens ouderdom en staat van het dossier. Uitgevoerd door een erkend organisme. Vanaf 200 €.
Wanneer is een elektrische keuring verplicht?
Mag je verkopen met een niet-conform verslag?
Hoe lang duurt de keuring?
Hoeveel kost een elektrische keuring in Brussel?
Vervangt de elektrische keuring het EPC?
Wat als de installatie niet conform is?
Onze andere certificeringen
Ontdek al onze diensten voor vastgoedcertificering.
EPC-certificaat
Het energiedossier voor verkoop en verhuur. Verslag binnen 24 uur.
Ontdek het EPC-certificaat →Asbestinventaris
Het juiste reflex voor werken in oudere gebouwen.
Ontdek de asbestinventaris →Gewestelijke vergelijking
AREI: federaal kader van FOD Economie, maar verkoopverplichtingen en termijn van 18 maanden vergeleken voor Brussel, Wallonië, Vlaanderen.
Bekijk de vergelijking →Diensten en gidsen per gewest
Brussel is gedekt, verschillende Waalse zones zijn open en Vlaanderen blijft een gids met beschikbaarheid op aanvraag.
Brussel
Diensten zijn al beschikbaar met lokale pagina's, praktische gidsen en duidelijke dossiersporen.
Wallonie
Diensten zijn al open in meerdere steden, met een apart regionaal kader en praktische gidsen.
Vlaanderen
Gids voor EPC, AREI en asbestattest; beschikbaarheid voor elke bestelling te bevestigen.
Klaar voor je elektrische keuring?
Selecteer je gemeente om de lokale context te zien en je gratis offerte aan te vragen.
Officiële bronnen
De publieke regulatoren waarnaar onze rapporten verwijzen. We zijn niet verbonden aan deze organisaties.
- SPF Économie
Federale Overheidsdienst Economie — referentie voor het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties).
Officiële lijst van erkende controleorganismen (AREI)
Wettelijke grondslag
De teksten waarop deze dienst steunt, met hun datum en referentie. We citeren ze zodat u ze kunt nalezen, niet zodat u ons gelooft.
Koninklijk besluit du 8 september 2019RGIE
Arrêté royal établissant le Livre 1 sur les installations électriques à basse et très basse tension, le Livre 2 sur les installations à haute tension et le Livre 3 sur le transport et la distribution d'énergie électrique
Boek 1 bepaalt de veiligheidsvoorschriften voor laag- en zeerlaagspanningsinstallaties. De officiële geconsolideerde versie omvat onder meer het koninklijk besluit van 6 oktober 2025, van toepassing sinds 1 april 2026, over gelijkstroominstallaties.
Belgisch Staatsblad van 28 oktober 2019van kracht op 1 juni 2020SPF Économie
Tekst lezen