Elektrische keuring in Brussel
In welke gemeente ligt je pand?
In het kort
De elektrische keuring controleert of de installatie voldoet aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties) van de FOD Economie. Verplicht bij verkoop, nieuwe installatie of belangrijke wijziging, wordt zij uitgevoerd door een erkend organisme dat het bord, de aarding, de differentiëlen 30 mA en 300 mA controleert en vervolgens het officiële proces-verbaal aflevert. Vast tarief 150 € bij Sertic.
Waarvoor dient een elektrische keuring?
De elektrische keuring controleert of de installatie voldoet aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties) van de FOD Economie. Het bord, de kringen, de aarding, de differentiëlen 30 mA en 300 mA en de veiligheidspunten worden systematisch nagekeken volgens een gestandaardiseerde lijst.
Nadien krijg je een officieel proces-verbaal ondertekend door het erkende organisme. Het echte punt is niet alleen een PDF krijgen, maar weten of je dossier klopt vóór de notaris bij verkoop, vóór de distributeur bij ingebruikname, of vóór zwaardere werken. Voor een huishoudelijke installatie van vóór 1 oktober 1981 die niet-conform verkocht wordt, beschikt de koper over 18 maanden om in orde te zijn.
Waarom een elektrische keuring doen?
Vaak nuttig voor verkoop
Bij verkoop moet het elektrische dossier duidelijk zijn. De keuring maakt helder wat conform is, wat niet en wat nog in orde moet worden gebracht.
Volledige inspectie
De keuring dekt het bord, de kringen, de aarding, de beveiligingen, de kabelsecties en de gevoelige punten volgens het AREI.
Officieel proces-verbaal
Je vertrekt met een bruikbaar proces-verbaal voor het dossier, niet met een vaag mondeling commentaar.
Hoe verloopt de keuring?
Drie stappen: vaste offerte van 150 € in 2 minuten, volledige inspectie volgens het AREI-rooster door een door FOD Economie erkend organisme (bord, aarding, differentiëlen 30 mA en 300 mA, stopcontacten, badkamer), officieel proces-verbaal binnen 48 uur.
Vraag je offerte aan
Kies je gemeente en ontvang een vaste offerte van 150 € in 2 minuten. Zonder verplichting, prijs aangekondigd vóór het bezoek.
Het erkende organisme komt langs
Een door FOD Economie erkend organisme controleert de volledige installatie volgens het AREI: bord, kringen, aarding, differentiëlen 30 mA en 300 mA, stopcontacten, badkamer, equipotentiale verbindingen. Bezoek van 30 min tot 1u30.
Ontvang je proces-verbaal
Het officiële proces-verbaal volgt binnen 48 uur, met de conform/niet-conform-status en, in geval van niet-conformiteit, de exacte lijst van te corrigeren punten.
Wat wordt tijdens de inspectie nagekeken?
Gestructureerde inspectie volgens de officiële AREI-checklist — elke kring en elk veiligheidsdispositief wordt getest.
Veelgestelde vragen — Elektrische keuring
Het belangrijkste over de elektrische keuring: verplicht bij verkoop, nieuwe installatie of belangrijke wijziging, uitgevoerd door een door FOD Economie erkend organisme volgens het AREI. Voor een huishoudelijke installatie van vóór 1 oktober 1981 die niet-conform verkocht wordt, heeft de koper 18 maanden om in orde te zijn. Vast tarief 150 €.
Wanneer is een elektrische keuring verplicht?
Mag je verkopen met een niet-conform verslag?
Hoe lang duurt de keuring?
Hoeveel kost een elektrische keuring in Brussel?
Vervangt de elektrische keuring het EPC?
Wat als de installatie niet conform is?
Onze andere certificeringen
Ontdek al onze diensten voor vastgoedcertificering.
EPC-certificaat
Het energiedossier voor verkoop en verhuur. Verslag binnen 24 uur.
Ontdek het EPC-certificaat→Asbestinventaris
Het juiste reflex voor werken in oudere gebouwen.
Ontdek de asbestinventaris→Gewestelijke vergelijking
AREI: federaal kader van FOD Economie, maar verkoopverplichtingen en termijn van 18 maanden vergeleken voor Brussel, Wallonië, Vlaanderen.
Bekijk de vergelijking→Dekking in Belgie
Brussel, Wallonie en Vlaanderen houden elk hun eigen kader. De site moet je vooral snel naar de juiste regio sturen.
Brussel
Diensten zijn al beschikbaar met lokale pagina's, praktische gidsen en duidelijke dossiersporen.
Wallonie
Diensten zijn al open in meerdere steden, met een apart regionaal kader en praktische gidsen.
Vlaanderen
Vlaamse dekking met een eigen EPC-kader en belangrijke steden die al klaarstaan.
Klaar voor je elektrische keuring?
Selecteer je gemeente om de lokale context te zien en je gratis offerte aan te vragen.
Officiële bronnen
De publieke regulatoren waarnaar onze rapporten verwijzen. We zijn niet verbonden aan deze organisaties.
- SPF Économie
Federale Overheidsdienst Economie — referentie voor het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties).