Een bezoek en een bruikbaar verslag
De deskundige zoekt verdachte materialen binnen de afgesproken scope, neemt de nodige stalen en laat ze analyseren. Het verslag beschrijft materialen, locaties, toestand en beheeradvies. Foto’s, ontoegankelijke zones en beperkingen horen erbij.
| Je woning | Raming incl. btw |
|---|---|
| Studio van minder dan 60 m² | € 536,25 |
| Minder dan 120 m² | € 593,75 |
| 120 tot 250 m² | € 687,50 |
| 251 tot 450 m² | € 812,50 |
Richtprijzen voor een visuele woninginventaris, inclusief 21% btw: bezoek, verslag en één staalname met analyse. Extra analyse: € 86,25 incl. btw, na akkoord. Collectief gebouw, bijgebouw, onbekende oppervlakte of meer dan 450 m²: beoordeling van het dossier.
Raming te bevestigen na beoordeling van het gebouw. Destructief onderzoek, herstel en OVAM-attest afzonderlijk te bepalen. Publieke referentie Ajusto van 15/10/2026, verhoogd met 25% voor de Sertic-begeleiding. Bekijk de referentie
Plan je werken?
Meld dat meteen: een visuele inventaris volstaat niet altijd voor verborgen materialen. In Vlaanderen moet een asbestattest worden opgesteld door een gecertificeerde deskundige via het OVAM-systeem.
SerticWelke professional voor welke opdracht?
Sertic helpt je een duidelijke opdracht voor te bereiden: betrokken materialen, aanpak, prijs en op te leveren documenten. Vóór bevestiging moeten de bewijsstukken van de professional bij de opdracht passen. De eisen verschillen per ingreep: het Vlaamse asbestattest valt onder OVAM; eenvoudige handelingen hebben een aparte lijst naast de verwijderingserkenningen. Een duidelijk omschreven opdracht maakt vooraf helder wat er is afgesproken.
Volstaat een oude inventaris vóór werken?
Een oud verslag is niet automatisch ongeldig. Controleer of het de materialen dekt waaraan het bedrijf zal werken, inclusief verborgen lagen. Dit geldt ook voor professionele werken in een privéwoning. Een duidelijk afgebakende ingreep vraagt niet noodzakelijk een nieuwe inventaris van de hele woning.
Mede-eigendom in Vlaanderen: deadline 31 december 2026
Elke VME van een betrokken gebouw van vóór 2001 moet uiterlijk op 31 december 2026 over het asbestattest voor de gemene delen beschikken. Vanaf 1 januari 2027 is dit attest ook nodig bij een betrokken overdracht. Is het al beschikbaar, dan moet het ook vóór die datum bij een overdracht worden bezorgd.
Vrijblijvend. Prijs bevestigd vóór je akkoord.