Wat betekent dit voor de verkoop?
Ontbreekt het vereiste geldige, actuele attest of komt het te laat, dan kan de koper de nietigheid inroepen. Na de authentieke akte kan dat recht vervallen wanneer hij een geldig attest kreeg en uitdrukkelijk afstand deed van zijn vordering. Laat de notaris je situatie controleren.
Hoe controleer je het dossier?
Noteer het juiste adres, bouwjaar, de geplande overeenkomst en voeg het volledige document toe. Laat de notaris de verplichting, geldigheid en versie controleren. Vraag bij een appartement apart naar de gemeenschappelijke delen. Een e-mail over een gepland bezoek is geen attest.
Voor deze stap: Asbestattest in Vlaanderen: verkoop en mede-eigendom · Asbest in mede-eigendom: gemene delen, syndicus en verkoop
De overeenkomst is al getekend: wat nu?
Bewaar de overeenkomst en gedateerde berichten. Meld het ontbrekende document meteen aan de notaris en bespreek de opties vóór de akte. Wijzig zelf geen clausules en veronderstel geen automatische terugbetaling of vaste boete. Het document en eventuele verwijderingskosten zijn afzonderlijke vragen.
Voor deze stap: Asbest ontdekt na aankoop: wat kun je doen?
Vrijblijvend. Prijs bevestigd vóór je akkoord.