Een asbestproject in Vilvoorde? Sertic bereidt je aanvraag voor en zoekt een geschikte professional. Een woning boven een handelszaak verbouwen.
Een woning boven een handelszaak verbouwen
Geef bij een woning en handelszaak in hetzelfde gebouw aan wie elke verdieping gebruikt en welke leidingen, plafonds of toegangen gedeeld zijn. Een appartementsverslag dekt niet automatisch de handelsruimte of gemeenschappelijke delen. Bepaal vóór de werken welke zones worden geopend.
Praktisch in jouw omgeving
Vilvoorde ligt in Vlaanderen. De stad verwijst vragen over afvalophaling naar Incovo. Laat voor de werf de afvalroute en de hoedanigheid van de aanleveraar bevestigen: het adres van de verwijderaar bepaalt niet de regels voor het gebouw.
Ville de Vilvorde, interlocuteurs déchets
Voor je aanvraag klaarleggen
Gebruik per verdieping, eigenaar en syndicus, grenzen van het bestaande verslag en toegang tot de handelszaak.
SerticVerkoop: asbestattest voor gebouwen van vóór 2001
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest nodig bij verkoop van de betrokken toegankelijke constructies van vóór 2001. Een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie stelt het op binnen het OVAM-stelsel. De precieze voorwaarden hangen af van de constructie en overdracht: vermeld bouwjaar en type overdracht.
Regels en stappen in Vlaanderen
Welke dienst en welk budget?
Om materialen te kennen, start je met een inventaris. Voor renovatie beschrijf je de werken en te openen zones. Voor verwijdering geef je locatie, toestand en geschatte hoeveelheid op. Inventarisprijzen staan per grootteklasse; verwijdering wordt na technische beoordeling begroot. Lokale tarieven en verplaatsing worden vooraf bevestigd.
Welke professional voor welke opdracht?
Sertic brengt je in contact met partners. Onze partnerbedrijven voor asbestverwijdering zijn erkend door de FOD Werkgelegenheid voor de betrokken methoden. Eenvoudige handelingen vallen onder een aparte lijst of een reeds erkend bedrijf. Voor een Vlaams asbestattest schakelen we een gecertificeerd deskundige binnen het OVAM-stelsel in; voor analyses een labo met de juiste erkenningsscope. Bewijsstukken en geldigheid worden vóór toewijzing gecontroleerd.
Mede-eigendom in Vlaanderen: deadline 31 december 2026
Elke VME van een betrokken gebouw van vóór 2001 moet uiterlijk op 31 december 2026 over het asbestattest voor de gemene delen beschikken. Vanaf 1 januari 2027 is dit attest ook nodig bij een betrokken overdracht. Is het al beschikbaar, dan moet het ook vóór die datum bij een overdracht worden bezorgd.
Volstaat een oude inventaris vóór werken?
Een oud verslag is niet automatisch ongeldig. Controleer of het de materialen dekt waaraan het bedrijf zal werken, inclusief verborgen lagen. Dit geldt ook voor professionele werken in een privéwoning. Een duidelijk afgebakende ingreep vraagt niet noodzakelijk een nieuwe inventaris van de hele woning.
Je gemeente en de omgeving
Ligt het gebouw in een naburige gemeente? Kies die om je aanvraag voor te bereiden. De vakman kan uit een andere zone komen; de regels blijven die van de plaats van het gebouw. Beschikbaarheid en verplaatsingskosten worden vóór je akkoord bevestigd.
- Peutie 1800 · Vlaanderen
- Machelen 1830 · Vlaanderen
- Steenokkerzeel 1820 · Vlaanderen
Staat jouw plaats er niet bij? Je kunt ook andere Belgische postcodes invullen. De uitvoering moet nog worden bevestigd.
Nabije gebieden bekijken
Andere gewesten
Vrijblijvend. Prijs bevestigd vóór je akkoord.