# Sertic

> Sertic coordonne les trois diagnostics immobiliers obligatoires en Belgique : certificats PEB (performance énergétique), contrôles électriques, et inventaires amiante. Services à Bruxelles, Wallonie et Flandre avec certifiés agréés et rapports en 24 heures.

## Services Principaux

- [Certificat PEB](https://www.sertic.be/certificat-peb) — Évaluation obligatoire de la performance énergétique pour vente/location. Échelle A++ (<45 kWh/m²/an) à G (>345 kWh/m²/an). Validité 10 ans. Prix €175–€550 TTC selon type de bien.

- [Contrôle Électrique](https://www.sertic.be/controle-electrique) — Inspection obligatoire de conformité RGIE (Règlement général sur les installations électriques) avant vente. Vérifie tableau, circuits de terre, protections différentielles 30 mA et 300 mA, puis délivre procès-verbal officiel. €150 TTC, rapport en 24h.

- [Inventaire Amiante](https://www.sertic.be/inventaire-amiante) — Repérage des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les bâtiments pré-1998, avec classification de risque (bas/modéré/critique). €399–€549 TTC selon taille du bien.

## Formules & Tarification

- **Classique** — Sous 5 jours
- **Express** — Sous 24h (supplément €30–€40)
- **Prioritaire** — Soirées & week-ends (supplément €75–€100)
- **Combo discount** — -€50 sur PEB + Électrique + Amiante

Tous prix TTC, facture incluse.

## Couverture Régionale

- **Bruxelles** — 19 communes (Anderlecht, Ixelles, Molenbeek, Schaerbeek, Saint-Gilles, Uccle, etc.)
- **Wallonie** — Service étendu (Namur, Liège, Charleroi, Mons, Wavre, Nivelles, Arlon, Verviers)
- **Flandre** — Services PEB en expansion

## Index Canonique GEO

- [Zones](https://www.sertic.be/zones) — Hub des régions couvertes
- [Bruxelles](https://www.sertic.be/zones/bruxelles) — Hub régional Bruxelles
- [Hubs locaux Bruxelles](https://www.sertic.be/certifications-ixelles) — Hubs multi-services des 19 communes, liste complète dans `/llms-full.txt`
- [Pages PEB locales Bruxelles](https://www.sertic.be/certificat-peb-ixelles) — Pages PEB des 19 communes, liste complète dans `/llms-full.txt`
- [Wallonie](https://www.sertic.be/zones/wallonie) — Hub régional Wallonie
- [Flandre](https://www.sertic.be/zones/flandre) — Hub régional Flandre
- [PEB Wallonie](https://www.sertic.be/wallonie/certificat-peb) — Hub service Wallonie
- [Contrôle électrique Wallonie](https://www.sertic.be/wallonie/controle-electrique) — Hub service Wallonie
- [Inventaire amiante Wallonie](https://www.sertic.be/wallonie/inventaire-amiante) — Hub service Wallonie
- [Guides Wallonie PEB](https://www.sertic.be/wallonie/guides) — Guides régionaux Wallonie
- [Guides Wallonie électricité](https://www.sertic.be/wallonie/controle-electrique/guides) — Guides régionaux Wallonie
- [Guides Wallonie amiante](https://www.sertic.be/wallonie/inventaire-amiante/guides) — Guides régionaux Wallonie
- [Contexte IA JSON](https://www.sertic.be/ai-context.json) — Résumé structuré machine-readable
- [Référence LLMS complète](https://www.sertic.be/llms-full.txt) — Index complet pour IA

## Ressources Principales

- [Guide complet PEB](https://www.sertic.be/guides) — Explications détaillées par région et situation
- [FAQ](https://www.sertic.be/faq) — Réponses aux questions fréquentes sur validité, calendrier, procédures
- [Tarifs détaillés](https://www.sertic.be/tarifs) — Tous les prix par type de bien
- [Comparaison régionale](https://www.sertic.be/comparaison-regions) — Différences Bruxelles vs Wallonie vs Flandre
- [Devis gratuit en ligne](https://www.sertic.be/commander) — Sans engagement
- [Contact](https://www.sertic.be/contact) — Point de contact direct
- [À propos](https://www.sertic.be/a-propos) — Présentation de Sertic
- [Mentions légales](https://www.sertic.be/mentions-legales) — Informations légales et confidentialité
- [Inscription partenaires](https://www.sertic.be/partenaires/inscription) — Entrée partenaires

## Faits Clés

- **Propriétés A–C vendent 5–12% plus chères** que F–G (selon données de marché)
- **Amende Bruxelles** pour PEB manquant : €62,500
- **Délai de mise en conformité** électrique (pré-1981 vendues non-conforme) : 18 mois après signature acte authentique
- **Certificats valides** : PEB 10 ans, Électrique N/A (sans expiration), Amiante N/A (sans expiration, à mettre à jour si travaux)
- **Experts certifiés** dans chaque région (agréés Bruxelles Environnement, SPW, VEKA selon région)

## Horaires

- **Lun–Ven** : 08:00–18:00
- **Samedi** : 09:00–13:00
- Dimanche/jours fériés fermé

## Contact

- **Email** : info@sertic.be
- **Website** : https://www.sertic.be
- **Langues** : Français, Néerlandais, Anglais, Allemand
- **Paiement** : Bancontact, Visa, Mastercard, Apple Pay